Rodinný dům 3+1, Báňovice

O domě

Prostorný přízemní rodinný dům 3+1 v klidné části Báňovic na Jindřichohradecku. Stojí na pozemku o celkové výměře 1 787 m², z toho zahrada zabírá 1 546 m². Dům nabízí klidné venkovské bydlení s velkým pozemkem a prostor dokončit interiér podle vlastních představ.

Užitná plocha činí 90 m², podlahová plocha domu přibližně 80 m². Zastavěná plocha včetně hospodářského zázemí je 241 m². Dispozici tvoří tři pokoje, kuchyně, koupelna a zázemí. Součástí domu je sklep o výměře 10 m² a menší stodola, kterou lze využít jako dílnu, sklad nebo prostor pro chov drobnějších zvířat.

Pozemek je přístupný ze dvou stran z obecní komunikace, což přináší praktickou variabilitu při užívání i případné další zástavbě.

Rekonstrukce z roku 2022

V roce 2022 proběhla rozsáhlejší rekonstrukce, která zahrnovala nové vnitřní rozvody elektroinstalace, rozvody radiátorů a vody, nové omítky a plastová okna a dveře. Interiér je tak připravený k dokončení bez nutnosti zasahovat do sítí.

Technické zázemí

Elektřina je přivedena do domu, zdroj vody tvoří kopaná studna o hloubce zhruba 10 metrů — systém čerpání vyžaduje obnovu. Kanalizace je řešena jímkou. V zadní technické místnosti je vyčleněné místo pro elektrický bojler.

Vytápění zajišťují lokální kamna na tuhá paliva. V přístavbě je připravená budoucí kotelna pro instalaci kotle na pelety, štěpku nebo kombinovaného kotle. Výhodou takového vytápění je automatický provoz, nízké nároky na obsluhu a možnost volby paliva.

Energetická náročnost budovy je vedena ve třídě G — průkaz energetické náročnosti nebyl ke stavbě dodán.